第61章 61：高生，你真是万家生佛！
第61章61：高生，你真是万家生佛！
忙活大半天，
高要本以为总算能休息了，
谁晓得做事麻利的高晋已经请来了大状，
大状名黄大文，
目前大概30来岁，
看穿着似乎还没有混出头。
“大哥。”
高晋在边上低声说道，
“这个人是古惑大状。”
他果然脑子犀利，
在得高要点拨后，
竟然请了专门为字头打官司的大状。
话又说回来，
现在港岛的百行百业基本都跟字头脱离不了关系，
而且生事的也是他们，
帮字头打官司确实也是条出路…
“黄大状，你好。”
“你好，高生。”
黄大文推下平框眼镜，
“我有必要提醒你，我的收费是按照时间来算的。”
高要哈哈一笑，
律师就是硬气，
这抢钱的速度确实没几个行业能够比的上他们，
“那行，我们效率一点，边吃边讲。”
说是吃饭，
其实就是去路边摊子买点鱼丸什么的填腹，
高要这大老板都如此亲民了，
黄大文、刘文几人自然也无所谓，
几人边吃鱼蛋边听高要讲解，
“买的起整栋的人还是太少，我想把这房子好像切月饼那样，
把楼宇契约切开，再把楼宇分层出售。”
“有没有办法规避法律上的风险？”
高要是在做生意，
规避法律风险是第一要素。
虽然他知后世的时候是有个大状在通过一系列操作后解决了这个问题，
但是那个人可不是黄大文！
“分契？”
高要举例生动形象，
黄大文一听就懂。
“对！”
高要喜道，
“伱以为如何？”
“高生真是有菩萨之心。”
当时港人的月薪才100多点，
一间房的月租也就30块左右，
而那时候3到5层的唐楼一栋的价格大概二三十万。
谁会愿意拿出这么大一笔钱去买楼
更何况大多数人也买不起。
所以当前的房子是有价无市，
付不起顶手费的大多数人都住寮屋。
黄大文先咨询了下设计师刘文，
他思索下又问，
“高生，不知道你是准备怎么切？”
“横的还是竖的？”
高要笑道，
“那当然是横的。”
他不准备在这个时候就搞什么公共契约，
只准备做分层，
便说道，
“把整栋卖变成按层卖。”
“这样平均下，每层价格就几万块，我想广大市民肯定好接受一点。”
其实几万块也很贵啦，
但是现在租房的顶手费都要2万以上，
这么一想的话，
那每层几万块的钱又不贵咯，
而且购买的群体必然会大肆增加。
“哦？”
黄大文跟刘文耸然动容，
尤其是刘文，
他两眼里满是亮光，
老板真是天赋奇才，
第一次搞置业竟然就能想出如此犀利的主意？
再想起自己入行几年犹如盲人摸象，
他登时又有几分惭愧。
黄大文脑子转的很快，
“可以安排业主一起签个协议，五层楼，那么每个人就享有五分之一的契权…”
黄大文频频点头，
“此法可取，它没有与现行法律抵触。”
他有点兴奋，
右手拿着鱼蛋在原地走来走去，
“应该可以，应该可以。”
黄大文大叫，
“高生，你真是万家生佛。”
高要微笑，
“可以？”
黄大文老实道，
“从法律层面来讲，它跟现行的法律并不抵触，肯定是可以的。”
律师本来就是专门钻法律空子的，
既然黄大文认为这里有空子可钻，
说明可行！
“不过具体成不成，还要去工务司署问一问。”
“哦，或许华民政务司署那边可能也要问一问。”
华民政务司署于1844年设立，
设有总登记官一职，
负责统筹日常的人口登记并管辖所有华人组织，
是港督直接沟通本地华人的主要渠道，
其负责协助港府评论华人舆论的倾向，
为华人提供咨询，
亦提供有关政府部门及华人居民之间关系的建议。
1913年总登记官署正式易名为华民政务司署，
首长是华民政务司。
因为这创意来自华人，
所以黄大文才有此说法，
不过他个人判断应该是去工务司署就可以，
之所以捎带上华民政务司署不过为了显示做事老道。
“好。”
高要心想没道理人家能搞定自己就搞不定，
“黄大状，这事辛苦你去落实。”
“只要摆平，我愿跟你签署长期合作协议。”
律师的钱来自业务，
其中最大的利润来源当然是长期合作伙伴。
要是靠外面东一枪西一炮的，
还不如去喝西北风！
黄大文信心更足，
当下便拜别高要走人。
刘文这才开口，
“老板。”
刘文佩服不已，
“我看置业界要因为你这个金点子而沸腾了。”
华人最厉害的就是学习，
如果分层出售行得通，
自然会有人跟上。
高要无所谓这点，
他是先驱者，
自然会为人记住。
而且，
高要以为，
只有大家一起把生意做大，
港岛这碗圆仔汤才能甜美啊。
毕竟，
要哥对于港岛最美好的记忆是80、90年代，
可不是现在…
高要享受投身时代洪流之中，
而后又通过自己的努力以及参与，
把港岛发展的繁荣强大…
他喜欢这样！
“最要紧是大家能有个安身立命的地方。”
高要发自肺腑，
东方人的土地情节深刻于骨髓，
为了房子，
一家人可以省吃俭用、节衣缩食…
正是有这种精神在，
才有香江奇迹啊。
“是啊，最要紧是有个安身立命的地方。”
高要仿佛有股魔力，
很容易就感染到别人的情绪，
刚刚加入的刘文因此而热血沸腾，
他觉得这个老板似乎非常仁义，
对未来也因此而充满信心。
“等黄大状回来，你就请他常驻，在这边给他搞个办公室。”
当前华人律师一般都挂名在鬼佬的律师楼下，
不过行动非常自由，
只要每笔给抽佣，
鬼佬是不管的。
高要看黄大文混的一般，
而且高晋又有这个需求，
便准备直接扣下他一起做事。
高要想了下，
“告诉他，我聘请他为高升集团法务部的部长！”
“阿文，你是设计部部长！”
未来是什么样没人知道，
不过绝不影响雄心壮志的高要大发官帽！
“好好做。”
高要跟激动坏了的刘文握手，
“阿文，要哥话你听，我富贵，你就富贵，走先。”
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高要本以为总算能休息了，
谁晓得做事麻利的高晋已经请来了大状，
大状名黄大文，
目前大概30来岁，
看穿着似乎还没有混出头。
“大哥。”
高晋在边上低声说道，
“这个人是古惑大状。”
他果然脑子犀利，
在得高要点拨后，
竟然请了专门为字头打官司的大状。
话又说回来，
现在港岛的百行百业基本都跟字头脱离不了关系，
而且生事的也是他们，
帮字头打官司确实也是条出路…
“黄大状，你好。”
“你好，高生。”
黄大文推下平框眼镜，
“我有必要提醒你，我的收费是按照时间来算的。”
高要哈哈一笑，
律师就是硬气，
这抢钱的速度确实没几个行业能够比的上他们，
“那行，我们效率一点，边吃边讲。”
说是吃饭，
其实就是去路边摊子买点鱼丸什么的填腹，
高要这大老板都如此亲民了，
黄大文、刘文几人自然也无所谓，
几人边吃鱼蛋边听高要讲解，
“买的起整栋的人还是太少，我想把这房子好像切月饼那样，
把楼宇契约切开，再把楼宇分层出售。”
“有没有办法规避法律上的风险？”
高要是在做生意，
规避法律风险是第一要素。
虽然他知后世的时候是有个大状在通过一系列操作后解决了这个问题，
但是那个人可不是黄大文！
“分契？”
高要举例生动形象，
黄大文一听就懂。
“对！”
高要喜道，
“伱以为如何？”
“高生真是有菩萨之心。”
当时港人的月薪才100多点，
一间房的月租也就30块左右，
而那时候3到5层的唐楼一栋的价格大概二三十万。
谁会愿意拿出这么大一笔钱去买楼
更何况大多数人也买不起。
所以当前的房子是有价无市，
付不起顶手费的大多数人都住寮屋。
黄大文先咨询了下设计师刘文，
他思索下又问，
“高生，不知道你是准备怎么切？”
“横的还是竖的？”
高要笑道，
“那当然是横的。”
他不准备在这个时候就搞什么公共契约，
只准备做分层，
便说道，
“把整栋卖变成按层卖。”
“这样平均下，每层价格就几万块，我想广大市民肯定好接受一点。”
其实几万块也很贵啦，
但是现在租房的顶手费都要2万以上，
这么一想的话，
那每层几万块的钱又不贵咯，
而且购买的群体必然会大肆增加。
“哦？”
黄大文跟刘文耸然动容，
尤其是刘文，
他两眼里满是亮光，
老板真是天赋奇才，
第一次搞置业竟然就能想出如此犀利的主意？
再想起自己入行几年犹如盲人摸象，
他登时又有几分惭愧。
黄大文脑子转的很快，
“可以安排业主一起签个协议，五层楼，那么每个人就享有五分之一的契权…”
黄大文频频点头，
“此法可取，它没有与现行法律抵触。”
他有点兴奋，
右手拿着鱼蛋在原地走来走去，
“应该可以，应该可以。”
黄大文大叫，
“高生，你真是万家生佛。”
高要微笑，
“可以？”
黄大文老实道，
“从法律层面来讲，它跟现行的法律并不抵触，肯定是可以的。”
律师本来就是专门钻法律空子的，
既然黄大文认为这里有空子可钻，
说明可行！
“不过具体成不成，还要去工务司署问一问。”
“哦，或许华民政务司署那边可能也要问一问。”
华民政务司署于1844年设立，
设有总登记官一职，
负责统筹日常的人口登记并管辖所有华人组织，
是港督直接沟通本地华人的主要渠道，
其负责协助港府评论华人舆论的倾向，
为华人提供咨询，
亦提供有关政府部门及华人居民之间关系的建议。
1913年总登记官署正式易名为华民政务司署，
首长是华民政务司。
因为这创意来自华人，
所以黄大文才有此说法，
不过他个人判断应该是去工务司署就可以，
之所以捎带上华民政务司署不过为了显示做事老道。
“好。”
高要心想没道理人家能搞定自己就搞不定，
“黄大状，这事辛苦你去落实。”
“只要摆平，我愿跟你签署长期合作协议。”
律师的钱来自业务，
其中最大的利润来源当然是长期合作伙伴。
要是靠外面东一枪西一炮的，
还不如去喝西北风！
黄大文信心更足，
当下便拜别高要走人。
刘文这才开口，
“老板。”
刘文佩服不已，
“我看置业界要因为你这个金点子而沸腾了。”
华人最厉害的就是学习，
如果分层出售行得通，
自然会有人跟上。
高要无所谓这点，
他是先驱者，
自然会为人记住。
而且，
高要以为，
只有大家一起把生意做大，
港岛这碗圆仔汤才能甜美啊。
毕竟，
要哥对于港岛最美好的记忆是80、90年代，
可不是现在…
高要享受投身时代洪流之中，
而后又通过自己的努力以及参与，
把港岛发展的繁荣强大…
他喜欢这样！
“最要紧是大家能有个安身立命的地方。”
高要发自肺腑，
东方人的土地情节深刻于骨髓，
为了房子，
一家人可以省吃俭用、节衣缩食…
正是有这种精神在，
才有香江奇迹啊。
“是啊，最要紧是有个安身立命的地方。”
高要仿佛有股魔力，
很容易就感染到别人的情绪，
刚刚加入的刘文因此而热血沸腾，
他觉得这个老板似乎非常仁义，
对未来也因此而充满信心。
“等黄大状回来，你就请他常驻，在这边给他搞个办公室。”
当前华人律师一般都挂名在鬼佬的律师楼下，
不过行动非常自由，
只要每笔给抽佣，
鬼佬是不管的。
高要看黄大文混的一般，
而且高晋又有这个需求，
便准备直接扣下他一起做事。
高要想了下，
“告诉他，我聘请他为高升集团法务部的部长！”
“阿文，你是设计部部长！”
未来是什么样没人知道，
不过绝不影响雄心壮志的高要大发官帽！
“好好做。”
高要跟激动坏了的刘文握手，
“阿文，要哥话你听，我富贵，你就富贵，走先。”
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